Le premier piège à éviter si vous voulez vendre seul!

Haut les coeurs! Vous vous lancez dans la vente de votre bien et vous êtes remplis d’espoirs et de certitudes! Mais attention, il y a quand même certains points à respecter pour arriver à vos fins!

Piège 1: surévaluer son bien!

La tentation est grande car on se dit que, de toute façon, la négociation est le sport préféré des Français et que je vais devoir baisser pour vendre.

Oulala très mauvaise idée!

Situation n°1

Le prix est élevé donc… beaucoup de personnes n’oseront pas vous appeler!

Elles se disent : « Ca ne sert à rien car si il a mis l’annonce à ce prix c’est qu’il ne veut pas vendre moins cher! »

Etre en conflit n’est pas une situation confortable pour une grande majorité. Donc ils ne vous appelleront pas, tout simplement.

Situation n°2

Le prix est élevé donc… vous n’apparaissez pas dans les recherches des acheteurs!

Elles se disent : « Je n’ai pas le budget pour acheter 250 000 euros la maison donc je vais mettre un filtre jusqu’à 230 000 euros, au dessus, ça ne sert à rien! »

L’annonce, qui vous a pris toute une journée pour la faire et la publier, ne sera finalement pas entièrement visible par la majorité des acheteurs.